上海写字楼装修最全说明

一、上海写字楼装修需要办理哪些手续 在写字楼装修改造前必须要到物业部门办理相关手续才可以施工，客户和装饰公司共同到物业公司办理，申报前应备齐以下资料： 　　1、房屋的产权证明，非业主需出具业主授权书; 　　2、聘请的装饰装修施工队资质证明、项目负责人身份证、营业执照等复印件;如属简单装饰装修，必须由业主出具装饰装修担保书后，可不提供资质证明等资料; 　　3、施工方案、施工平面图、各立面图、水电施工图等资料。 　　4、提供的资料送达管理处审查后，由业主或业主授权人填写《装饰装修工程申报表》。 　　5、《装饰装修工程申请表》及施工资料交由管理处工程枝术人员审核通过后，由管理处主任审批同意装饰装修。 　　6、经审批同意后，装饰装修施工负责人与管理处签定《装饰装修责任书》。 　　7、装饰装修管理服务费及保证金：管理服务费由施工单位按每平方米2元向管理处缴纳;押金由施工单位按每平方米10元向管理处缴纳(装饰装修骏工并经验收合格三个月后，无任何工程**问题，保证金可全额退还); 　　8、管理处开出《装饰装修开工单》、《装饰装修责任牌》，施工单位办理施工人员《临时出入证》后可进行施工。 9.消防部报批《建设工程施工现场消防审核申报表》、《建筑工程消防设计审核意见书》。 二、上海写字楼装修步骤 1.进行现场测量：对所要装修的场地进行实际测量及设施状况勘察，办公室综合布线，办公室装修设计。 2.进行功能设计：按照实际使用需要，进行空间规划，及家具设备的布置设计，完成平面布置图设计。 3.核定装修预算。写字楼装修花费一般与装修材料和装修风格、装修面积有关。 4.进行设计深化：按照确定的平面布置图，进行地面、顶棚、照明、电路、给排水、消防、空调设计，重要部位还需要进行立面、剖面、节点、效果图设计。 三、上海写字楼装修注意事项 1.消防工程，大多数上海写字楼装修时都要做隔断，如果隔断要到顶部的时候，就要进行烟感和喷淋的改动，而物业公司通常都要求业主或者装修公司自行去解决，如果这样的话就要找有那些有资质的消防公司，消防公司按照规定还要报批当地消防局进行审批，这个时间通常10~15天。 2.强弱电，强弱电工程是写字楼办公室装修工程中最主要的一点，因为它关系着整个公司的正常工作，所以也不能忽视。 3.施工质量，参观对方样板房的质量。按现在的情况下，似乎两种样板房才能反映出施工方的水平：家居装修和酒店装修。因为只有这两种装修的质量才比较能看出水平。 4.造价的高低，最痛苦的一项选择。优质廉价固定好，但这个在现实逻辑上往往是不存在的。造价是质量的第一保证。 四、上海 写字楼装修效果图